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DER PRÜFUNGSABLAUF BEI EINER IMMOBILIENKAUFBERATUNG

Im Rahmen der Objektuntersuchung, prüfen wir das Objekt z.B. auf Feuchtigkeit im Mauerwerk, untersuchen die Isolierung zum Beispiel an den Fenstern mit modernsten Thermographiegerät (Wärmebildkamera) und überprüfen die Größe der Immobilie überschlägig mit einem Lasermeßgerät. Bitte beachten Sie, das eine Thermografie nur in der kalten Jahreszeit möglich ist. Diese erfordert eine Temperaturdifferenz  welche in den warmen Jahreszeit nicht gegeben ist.

DAS BIETET IHNEN UNSERE IMMOBILIENKAUFBERATUNG

  • Professionelle Begutachtung Ihrer Wunschimmobilie ab 399 EURO
  • Aufzeigen versteckter Mängel (sofern vorhanden)
  • Schätzung von eventuellen Renovierung- und Sanierungskosten
  • Beratung zu möglichen und empfehlenswerten Sanierungsarbeiten
  • Professionelle und unabhängige Einschätzung
  • Sie erhalten auf Wunsch und gegen einen Aufpreis von 50 € nach der Beratung eine Checkliste mit den wichtigsten Punkten

TYPISCHER UNTERSUCHUNGSGEGENSTAND

  • FEUCHTIGKEIT IM MAUERWERK

    Wir prüfen in der Immobilie, ob Feuchtigkeit im Mauerwerk vorhanden ist. Dabei verwenden wir einen elektronischer Feuchteindikator, der die Feuchteverteilungen in Wand, Boden oder Decke lokalisieren kann. Dabei arbeiten wir mit dem dielektrischen Messverfahrens und können so eine Feuchteindikation absolut zerstörungsfrei lokalisieren.

  • ABWEICHENDE IMMOBILIENGRÖßE

    Schon oft haben wir Abweichungen in der Größe der Immobilien feststellen können. Wir prüfen deshalb die Immobilie überschlägig mit einem Lasermeßgerät auf seine Größe.

  • BILLIGE ODER HOCHWERTIGE SANIERUNG

    Wir sehen uns durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sehr genau an. Wurden die Arbeiten ordnungsgemäß ausgeführt oder hat man im Rahmen einer Verkaufsrenovierung die Immobilie billig renoviert.

  • ALLGEMEINZUSTAND

    Im Rahmen des Allgemeinzustandes, erfassen wir alle relavanten Daten. Wie ist der Zustand von fensterm Türen, Heizkörpern usw. Wie sehen die Decken und Wände aus, gibt es zum Beispiel Mauerwerksrisse?

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